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Vente maison 285 000 €
125,38 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mérindol (84360)

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  • 2 273 €/m²
  • 2 terrasses
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
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Description

VENTE - AU CENTRE DE MERINDOL - CHARMANT VILLAGE DU LUBERON SUD - MAISON DE VILLAGE T4 DE 125 M2 DOTEE DE 2 COURS - On entre par un portillon en fer forgé dans une jolie cour, orientée Sud, ombragée par une pergola végétalisée. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vestiaire, de toilettes, d'un beau séjour de 33 m2 et d'une cuisine/salle à manger de 25 m2 qui s'ouvre sur une cour, au Nord, où l'on peut déjeuner et profiter de l'extérieur y compris aux heures les plus chaudes. Séjour et cuisine correspondent à de belles pièces voutées en pierre aux superbes volumes. A l'étage, climatisé, un premier hall, avec placard, dessert la lumineuse salle de bains (2 vasques, douche, baignoire et WC) et une grande chambre de 22.50 m2 avec placard et possibilité de création d'une salle d'eau. Un second dégagement, pouvant accueillir un bureau ou un dressing, donne accès aux 2 autres chambres (9.70 m2 et 11.54 m2). Les combles sont facilement accessibles par un escalier rétractable ce qui permet d'y stocker valises et cartons - VOLUMES ET CHARME - CLIMATISATION REVERSIBLE ET POELE A GRANULES - MAISON EN TRES BON ETAT D'ENTRETIEN - 2 COURS DONT UNE AGREABLEMENT VEGETALISEE - PARKING DEVANT LA MAISON - Ce bien vous est proposé par Isabelle CARACCHIOLI (06.59.37.38.79) - Agence MON PROJET IMMO à Salon-de-Provence - Réf. 94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 94 - Réf Superimmo : ANVXW7QKS
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 273 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mon-projetimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

125,38 m² - 4 pièces - 3 chambres2 terrasses
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparéeSéjour de 33 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2024.

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