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Vente maison 285 000 €
125,38 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mérindol (84360)

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  • 2 273 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
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Description

VENTE - AU CENTRE DE MERINDOL - CHARMANT VILLAGE DU LUBERON SUD - MAISON DE VILLAGE T4 DE 125 M² DOTEE DE 2 COURS - On entre par un portillon en fer forgé dans une jolie cour, orientée Sud, ombragée par une pergola végétalisée. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vestiaire, de toilettes, d'un beau séjour de 33 m² et d'une cuisine/salle à manger de 25 m² qui s'ouvre sur une cour, au Nord, où l'on peut déjeuner et profiter de l'extérieur y compris aux heures les plus chaudes. Séjour et cuisine correspondent à de belles pièces voutées en pierre aux superbes volumes. A l'étage, climatisé, un premier hall, avec placard, dessert la lumineuse salle de bains (2 vasques, douche, baignoire et WC) et une grande chambre de 22.50 m² avec placard et possibilité de création d'une salle d'eau. Un second dégagement, pouvant accueillir un bureau ou un dressing, donne accès aux 2 autres chambres (9.70 m² et 11.54 m²). Les combles sont facilement accessibles par un escalier rétractable ce qui permet d'y stocker valises et cartons - VOLUMES ET CHARME - CLIMATISATION REVERSIBLE ET POELE A GRANULES - MAISON EN TRES BON ETAT D'ENTRETIEN - 2 COURS DONT UNE AGREABLEMENT VEGETALISEE - PARKING DEVANT LA MAISON - Ce bien vous est proposé par Isabelle CARACCHIOLI (06.59.37.38.79) - Agence MON PROJET IMMO à Salon-de-Provence - Réf. 94.
Votre conseiller MON PROJET IMMO : Isabelle CARACCHIOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/11/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : VM378-COMPANY51488DRP - Réf Superimmo : ANVXXBZV8
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 273 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company51488drp/147/mQJ7z/bareme_agence_2023.pdf

125,38 m² - 4 pièces - 3 chambresChauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 33 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2024.

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