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Vente maison 259 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Méru (60110)

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  • 2 072 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
Aurelie SEVERIEN - Capifrance

Aurelie SEVERIEN - Capifrance

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Description

Nichée au cœur d'un charmant village, à seulement 5 minutes de Méru, cette maison atypique est une véritable invitation à la détente et à la convivialité! Dès votre arrivée vous serez séduits par ses trois entrées indépendantes, dont l'une s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse couverte, idéale pour vos moments en plein air, qui surplombe un magnifique jardin de 655m².
D'une superficie généreuse de 125m², la maison offre un espace de vie confortable et moderne. Le salon lumineux, attenant à une salle à manger accueillante, invite à de chaleureux rassemblements en famille ou entre amis! La cuisine, aménagée et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie avec ses équipements de qualité.
Côté nuit, trois chambres offrent un cadre paisible pour le repos, accompagnées d'un bureau qui saura répondre aux besoins de télétravail ou d'organisation familiale. Une buanderie pratique complète l'agencement intérieur, facilitant le quotidien!
Un garage et un espace de stationnement intérieur offrent une sécurité optimale pour vos véhicules. A noter un petit grenier et une cave pratiques pour le rangement!
Située dans un village dynamique avec toutes les commodités nécessaires à proximité, cette propriété est une véritable perle pour ceux qui recherchent le calme et le confort sans s'éloigner des commodités urbaines! Une opportunité rare à ne pas manquer, alors appelez moi!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 832 701 - Greffe de BEAUVAIS) Aurelie SEVERIEN Entrepreneur Individuel 06 62 41 61 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882425)

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : 340932256630 - Réf Superimmo : ANVXXG7W1
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 072 € / m²
Taxe foncière : 1 340 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 655 m²
2 niveauxVue sur jardin
Parking couvert1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1850
Chauffage électriqueCuisine aménagée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 630 € / an
Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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