Vente maison 170 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Meynes (30840)

Située en plein cœur du village de Meynes, cette grande maison de village à rénover offre un véritable potentiel de transformation. Elle se développe sur plusieurs niveaux et dispose de vastes espaces à personnaliser selon vos besoins et vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, idéale pour plus de confort, ainsi qu'une pièce de 15 m² qui peut être aménagée selon vos désirs : 2ème entrée, chambre, bureau. Le 1er étage accueille deux chambres en enfilade. Vous y découvrirez également une suite parentale avec sa propre salle de bains et WC, offrant à la fois intimité et confort. Au 2ème étage, un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond vous invite à créer un espace de vie agréable. La cuisine équipée, ouverte sur une terrasse tropézienne, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Cette terrasse mène à une seconde terrasse, surplombant le village et offrant une vue imprenable sur les environs. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et la transformer en un véritable cocon. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1216.0 € et 1644.0 € pour 2023. Bien proposé par Emmanuelle BOYARD EI, agent commercial (RSAC 751328899)

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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