Vente maison 522 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

Meyzieu (69330)

Maison familiale d’exception à Meyzieu (125 m²) avec sous-sol aménagé, piscine et grand terrain
Vous recherchez une maison alliant confort, modernité et tranquillité ? Ne cherchez plus ! Située dans une impasse au calme, à deux pas du lycée Arnaud Beltrame et du tramway T3, cette belle maison de 125 m² sur un terrain de 700 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme et son cadre privilégié.
✅ Un intérieur fonctionnel et élégant
4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau.
Grande pièce de vie lumineuse pour des moments chaleureux en famille.
Chauffage performant : poêle à granulés et pompe à chaleur avec clim réversible.
Installation électrique entièrement rénovée pour plus de sérénité.
🎬 Un sous-sol de 100 m² dédié au bien-être et aux loisirs
Salle de cinéma pour des soirées immersives.
Sauna privé pour des moments de détente.
Salle de jeux pour le bonheur des petits et des grands.
🌿 Un extérieur pensé pour la convivialité
Piscine semi-enterrée chauffée, idéale pour en profiter toute la saison.
Bel espace jardin, parfait pour des repas en plein air et des moments de détente en famille.
📍 Un emplacement privilégié
À quelques minutes du centre-ville et de toutes commodités.
Accès rapide aux transports : tramway T3 à proximité et bus 67/95.
Quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille sereine.
Proche du tout nouveau Lycée Arnaud Beltram
💰 Informations pratiques
Charges de copropriété : 220 €/an
Taxe foncière : 1 500 €/an
Prix : 522 000 € FAI
NOFFIMMO RCS DE LYON 979287661Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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