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Vente maison 450 000 €
125 m²
10 pièces 10 p
4 chambres 4 ch
Mèze (34140)

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  • 3 600 €/m²
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Kevin BOUDEAU - Immo Angels

Kevin BOUDEAU - Immo Angels

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Description

Sur la charmante commune de Mèze, Clara et Kevin vous présente cette maison familiale située dans un environnement paisible.
D'une surface de 125 m2, ce bien s'étend sur un terrain arboré de 530 m2 offrant un cadre de vie harmonieux. Son espace extérieur vous propose une piscine avec sa terrasse ombragée, un jardin possédant des arbres fruitiers, un cabanon de rangement, un forage et 4 places de parking pour votre confort au quotidien.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'un cellier et d'une cave en sous-sol.
L'étage, quant à lui, accessible par ascenseur, est composé d'un séjour lumineux avec une cheminée et climatisation, d'une véranda avec vue sur l'étang de Thau, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC suspendu et d'un accès aux combles aménagées.
Un garage de 30 m2 vient compléter l'ensemble.
Prix : 450 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Si vous voulez devenir propriétaire de cette charmante maison, n'hésitez pas à contacter 7j/7 Kevin BOUDEAU au O6 77 O3 94 12, E.I. agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Carcassonne no 984 170 902, ou Clara ALVAREZ au O7 7O 68 33 64, E.I. agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Béziers no 981 666 621, pour organiser une visite.
Nous avons hâte de vous aider à réaliser votre rêve immobilier...
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 165_6052 - Réf Superimmo : ANVXWCHQB
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 600 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires?honofor=2

125 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 528 m²Piscine
1 garage - 4 parkingsCave (5 m²)
Année de construction : 1988Chauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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KEVIN BOUDEAU - IMMO ANGELS

Infos légales : 98417090200014
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