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Vente maison 225 500 €
125 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mézières-sur-Ponthouin (72290)
125 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mézières-sur-Ponthouin (72290)
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- 1 804 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Gangnery Emmanuel - Dr House Immo
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle Maison familiale de 125 m² avec espace et luminosité bien présente. Nous pénétrons sur un salon / séjour spacieux et
lumineux de 38 m² avec une cuisine récente et toute équipée avec un accès direct sur une belle terrasse. Chambre parental
minutieusement décorés avec goût de 10 m², accolé à un beau dressing de 13 m². Salle d’eau fonctionnelle de 3.50 m² et toilettes
séparé. Buanderie appréciable de 7 m². Nous accédons à l’étage avec une belle mezzanine de 9 m² qui peut faire office de bureau.
Deux grandes chambres de 10.30 m² et 12.80 m² ( loi carez ). Très jolie salle de bain de 6 m². Côté extérieur, un beau terrain arboré
et paysagé de 720 m² avec un garage de 22 m² appréciable. Bel enrobé extérieur avec une déco bien présente, portail motorisé. Commerces et écoles à
proximité. Situé à 25 minutes du Mans. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 16/12/2024 -
Réf. agence : 82692DHI876 - Réf Superimmo : ANVXXHOLE
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| Prix de vente : 225 500 € | Prix au m² : 1 804 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/55.pdf
| 125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 720 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 2005 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 08/08/2022.
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