Vente maison 149 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mignéville (54540)

En Exclusivité, William WEYMESKIRCH, conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME , vous propose cette charmante maison de village parfaitement entretenue.
La qualité de la rénovation est au rendez-vous. Les menuiseries et portes de la partie habitable sont en haut de gamme, tout comme la cuisine intégrée toute équipée, les boiseries , l'escalier sur mesure, la cheminée ou encore la salle de bain.
Vous n'aurez pas de travaux à prévoir en dehors d'une personnalisation.
Les performances thermiques de cette propriété sont également d'un bon niveau puisque le DPE affiche la lettre D.
Un grenier aménageable, une cave avec un puits en fonctionnement, des dépendances intéressantes qui vous offrent de nombreuses possibilités comme par exemple la création d'une grande terrasse, ou d'un espace atelier. Le garage peut accueillir minimum 6 véhicules.
Pour ce qui est des surfaces, on retrouve au RDC un séjour de 17 m² avec cheminée, un salon de 15 m² ( ou chambre), une cuisine de 17 m², un salle de bain de 6, 5 m² avec baignoire et douche, des toilettes indépendantes et une buanderie de 5,50 m². Secondes toilettes indépendantes dans l'entre-sol.
A l'étage, 3 belles chambres de 20, 14 et 13 m² vous attendent.
Nous sommes en tout à l'égout. Chauffage fuel et insert bois. Parcelle de 278 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 571041 )

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2021.

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WILLIAM WEYMESKIRCH - OPTIMHOME

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