Vente maison 349 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mirefleurs (63730)

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2 792 €/m²
Exclusivité
Terrasse

La Navette Immo

06 70 90 58 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans la commune prisée de Mirefleurs, cette magnifique maison contemporaine construite en 2019 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Implantée sur une parcelle de plus de 1000 m², elle propose une surface habitable de 124 m² et des prestations de qualité, dont une piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie. Le rez-de-jardin se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon/séjour spacieux et convivial, parfait pour recevoir. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant et un cellier complètent cet espace fonctionnel. Au niveau inférieur (R-1), vous découvrirez trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque et un WC supplémentaire, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. A l'extérieur, un jardin aménagé avec une terrasse et une piscine vous attend pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison récente RT 2012 est située dans un secteur calme de Mirefleurs, proche des écoles, des commerces et des transports. Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Contactez Céline GRENIER au plus vite.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : CGVM222 - Réf Superimmo : ANVXX2Z26

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 792 € / m²
Taxe foncière : 1 545 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307728.pdf

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 11 m²	Terrasse
Année de construction : 2019	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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