Vente maison 415 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mitry-Mory (77290)

iad France - Paola PLAISANT (06 01 95 65 76) vous propose : * Rare sur Mitry * *Très beau potentiel ** +F2 + Jacuzzi.
Terrain de 550m2 environ donnant sur 2 rue avec possibilité de division et de créer 2 parcelles.
Dans le secteur recherché de Mitry le Neuf à 5 mn à pied de la gare de Villeparisis, des commerces et des écoles, venez découvrir cette charmante maison dans son écrin de verdure sans vis à vis.
Maison en rez de jardin de 110m2 environ composée d'une entrée donnant sur un salon séjour de 32m² environ avec cheminée et accès direct sur la terrasse et son jardin. Depuis l'entrée, vous accèderez également à la cuisine entièrement aménagée et équipée. Le couloir dessert la salle d'eau, la chambre parentale avec dressing de 14m2 environ et une chambre de 13m2 environ avec accès à la véranda et au jacuzzi de très belle qualité.
A l'étage se trouvent 2 grandes chambres de 11m2 environ.
Possibilité de créer un F2 dans le garage. La configuration du terrain peut permettre de le rendre complètement indépendant du reste de l'habitation.
Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola PLAISANT EI (ID 54792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 509752572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 415 000 €

Prix au m² : 3 320 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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PAOLA PLAISANT - IAD FRANCE

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