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Vente maison 310 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Moëlan-sur-Mer (29350)

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  • 2 480 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Sabrina MEZRAG - iad

Sabrina MEZRAG - iad

7 avis
06 81 16 08 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sabrina Mezrag (06 81 16 08 69) vous propose :
Maison traditionnelle de 125 m2 environ, construite en 1920, sur un terrain arboré de 2300 m2 environ exposé plein sud. Elle se distingue par son architecture régionale typique et son potentiel d’aménagement. Elle se situe entre bourg et mer.
Idéalement située, la maison bénéficie d’un environnement calme, au fond d’impasse, entourée de verdure et à proximité des sentiers.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour avec une cheminée, une cuisine, un wc, une grande cave aménageable avec une chaufferie. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains, un wc. Au grenier un grand plateau aménageable.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement l’espace selon vos besoins et préférences.
Une opportunité intéressante pour les amateurs de projets immobiliers à fort potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Mezrag EI (ID 57900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1658868 - Réf Superimmo : ANVXXHEJE
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 480 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 300 m²Année de construction : 1920
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 28 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 290 € / an
Maximum : 4 510 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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