Superimmo
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Vente maison 298 000 €
125 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Monnaie (37380)

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  • 2 384 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
Elvire Cizel - efficity

Elvire Cizel - efficity

26 avis
06 65 05 89 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - 37380 - CROTELLES - MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES -TERRASSE - PARCELLE DE 604M2 - PISCINE - SANS VIS-A-VIS - À 20MIN DE TOURS
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison d’une surface au sol de 125m², construite en 2013.
Le rez-de-chaussée se compose d'un SÉJOUR LUMINEUX DE 45m² agrémenté d'un poêle à granulés, donnant accès à une TERRASSE exposée Ouest. Une cuisine neuve ouverte entièrement équipée complète cet espace. Ce niveau dispose également de 2 CHAMBRES DE 10.10M² dont une avec DRESSING, d'un BUREAU ainsi qu'une salle d'eau, un cellier et de WC séparés.
À l'étage, un grand palier modulable pouvant être aménagé en bureau mène à 2 CHAMBRES spacieuses et à une salle de bain moderne avec WC.
À l'extérieur, un jardin arboré avec une piscine enterrée vous invite à la détente et à la convivialité.
La maison dispose d'un GARAGE motorisé de 20M², de 12 panneaux photovoltaïques, volets électriques roulants, volets solaires à l'étage.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 170782 - Réf Superimmo : ANVXXD4T5
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 2 384 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 604 m²Piscine
Orientation : Est / OuestGarage
Année de construction : 2013Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2024.

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