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Vente maison 314 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montagny-en-Vexin (60240)

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  • 2 512 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings
Chilet JULES - 3G Immo

Chilet JULES - 3G Immo

26 avis
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Description

Située dans le domaine recherché des Fermettes, au sein du village de Montagny-en-Vexin, venez découvrir cette maison d'environ 125 m² sur un magnifique terrain arboré de 1100 m². Nichés aux portes du Parc National du Vexin, profitez d'un cadre de vie privilégié au quotidien tout en restant à proximité de toutes commodités. Piscine privative au sein de la résidence, écoles maternelles et primaires dans le village, ramassage scolaire pour accéder au collège et Lycée. Chaumont-en-Vexin et Gisors à moins de 10 min (TER direct vers Paris Saint Lazare), Cergy Pontoise à moins de 30 minutes (RER A traversant Paris) et Paris en voiture en moins d'1h. A l'ouest, les plages Normandes sont à 2h. Au RDC, vous entrez via un vestibule desservant d'un côté un magnifique espace salon/salle à manger de 36 m² complété par sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipe. Le salon bénéficie d'une grande cheminée et est baigné de lumière grâce à plusieurs portes vitrées, par lesquelles vous accédez à une large véranda chauffée pour profiter, en hiver comme en été, du grand jardin arboré. De l'autre côté du vestibule se trouve une chambre parentale, actuellement utilisée en bureau, avec sa salle de bain avec douche à l'italienne. WC séparés. Vous montez au 1er étage par un joli escalier en bois situé dans le salon. Un couloir dessert 2 chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire. Des placards sont disposés le long du couloir pour faciliter le rangement A l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand jardin qui fera le bonheur des enfants ou des amateurs de jardinage. Vous y trouverez un cabanon pour y ranger votre matériel, et un espace couvert adjacent à la maison pour ranger notamment le bois de chauffe. Un garage fermé accolé au pavillon peut accueillir deux véhicules. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique complété par la cheminée du salon. De magnifiques prestations pour accueillir une famille dans un environnement préservé. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Chilet JULES Inscrit au RSAC de VERSAILLES 883 549 347, Tel : 06 89 13 19 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196381CJ-1462412453

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 19638 - Réf Superimmo : ANVXWZ21G
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 2 512 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 900 m²2 garages - 2 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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