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Vente maison 289 900 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montamisé (86360)

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  • 2 319 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 5 parkings
Stéphane Plaza Immobilier Poitiers

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Description

Découvrez cette magnifique maison de bonne construction, idéalement située au fond d'une impasse dans un secteur très calme de Montamisé. Implantée sur un vaste terrain de 1900 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Le coeur de la maison est un séjour cathédrale lumineux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. De plus, cette maison dispose d'un appartement indépendant de type deux, idéal pour accueillir des invités ou pour un revenu locatif. Un double garage complète ce bien, offrant amplement d'espace pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de Montamisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurie MINAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907824684 - POITIERS.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1576 - Réf Superimmo : ANVXWTODA
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Caractérisques
Prix de vente : 289 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 319 € / m²
Taxe foncière : 1 080 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,54% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114676.pdf

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 890 m²Orientation : Est / Ouest
2 garages - 5 parkingsTerrasse
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 0,7%

289 900 €
2 octobre 2024
292 000 €
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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER POITIERS

Siren : 818881427
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