Vente maison 295 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Montayral (47500)

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2 360 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Stéphane RIGAL - Capifrance

129 avis

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Description

Si vous recherchez une maison en pierre rénovée avec piscine et tout le confort moderne, située à 5 mns des commerces, ne cherchez pas plus loin, les propriétaires ont pensé à vous ! Cette belle rénovation répond à vos attentes avec cuisine, séjour de 50m2 avec cheminée ouverte, 3 chambres, dressing, salle d'eau avec douche à l'Italienne et 2 wc. Dépendance de 60 m2, cave, chaufferie et local technique complètent l'ensemble.
Confort : Pompe à chaleur Daikin Air/eau (qui alimente le chauffage central ainsi que les consoles pour la climatisation réversible), double vitrage avec stores électriques, panneaux solaires pour une auto-consommation et pour chauffer l'eau sanitaire, piscine enterrée récente au sel 8x4 avec fond plat...et le spa. Terrain clos avec portail électrique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868137)

Publiée le 26/07/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 340931979224 - Réf Superimmo : ANVXWEDBH

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 360 € / m²
Taxe foncière : 1 428 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	125 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 106 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine équipée	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau	2 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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