Vente maison 425 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montbrun-des-Corbières (11700)

iad France - Émilie Petit (06 12 42 07 31) vous propose : À vendre, maison située à Montbrun-des-Corbières, village à quelques kilomètres de Lézignan, sur l'axe Narbonne-Carcassonne. Cette jolie maison de 125 m2 présente trois chambres, dont une suite parentale de 28 m2 , un séjour cuisine très lumineux avec une véranda.
Sur sa parcelle de 1 800 m², on y trouve une piscine, un sauna, un spa, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, trois cabanons et un garage avec une vue exceptionnelle sur les Corbières.
Ses atouts: 12 panneaux photovoltaïques, un poêle à granules, arrosage automatique, volets solaires, chauffe eau thermodynamique…Ne manquez pas cette opportunité unique au calme. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit EI (ID 52048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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ÉMILIE PETIT - IAD

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