Vente maison 129 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montceau-les-Mines (71300)

10 mn gare TGV, MONTCEAU, idéalement située proche de toutes commodités et de l'Intermarché du BDV, Jolie Maison ancienne bien entretenue, élevée sur cave et S/Sol enterrés, d'une surface habitable de 125m2 env.
Elle se compose de 5 pièces + vaste cuisine équipée avec coin repas, véranda de 17m2, séjour - salon 27m2 avec cheminée foyer ouvert, 2 chambres, salle d'eau, WC .
A l'étage : une belle chambre de 24m2, comble aménageable restant de 48m2.
Au sous-sol : 1 grande pièce carrelée - chaufferie, grande cave voutée 20m2.
2 autres pièces indépendantes et attenante à la maison de 20m2. Chaudière gaz Frisquet.
Cour et agréable jardin avec arbres fruitiers, puits et dépendance, le tout sur 800m2 clos et arboré. Prévoir quelques travaux de remise au gout du jour ! Venez visiter sans hésiter !
Exclusivité ORPI Montceau 03 82 80 44 89 - 06 72 82 51 45
Référence agence : 6824

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Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 1 032 € / m²
Taxe foncière : 1 019 €

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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AGENCE MONTCEAU 71

Siren : 344073531

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