Vente maison 340 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montcel (73100)

Dans la commune du Montcel, vous êtes dans un hameau calme et paisible à seulement une dizaine de minutes de l'agglomération d'Aix les Bains, et d'une entrée d'autoroute vous menant vers Annecy ou Chambéry.
Cette maison ancienne mitoyenne dispose d'un terrain avec une jolie vue sur la montagne de Banges. De l'auvent, vous pourrez prendre vos repas, agréablement abrités.
A l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un vaste séjour traversant avec un insert. La cuisine est séparée, deux chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. A l'étage, gros potentiel de développement, avec un palier, faisant office de dortoir, un grenier pour les bricoleurs et une dernière chambre.
Idéal pour une famille de bricoleurs; bon gros-oeuvre, rafraichissement à prévoir.
Le cas échéant, une parcelle d'environ 400 m2 peut être détachée pour permettre une petite construction.
A visiter pour faire une offre!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 0670797767, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492 536 503 - SAFTI – DE PLINVAL Guy, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 340 000 €

Prix au m² : 2 720 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GUY DE PLINVAL - SAFTI

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