Vente maison 339 900 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montélimar (26200)

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2 719 €/m²

MADISON ALLIGIER - BSK Immobilier

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Description

Cette magnifique maison, construite en 2019, offre une expérience de vie exceptionnelle.
D'une superficie habitable généreuse d'environ 125 m2, elle repose sur un terrain de 279 m2, sans être intégrée à un lotissement.
La maison se compose d'un espace de vie ouvert et lumineux, comprenant une cuisine moderne qui se fond harmonieusement dans le salon/salle à manger. *
Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec une salle de douche privative.
Un cellier, une salle de douche avec double vasque et un WC complètent le confortable agencement intérieur.
Pour répondre à vos besoins et offrir une flexibilité d'utilisation, un appartement indépendant de type T1 est inclus.
Doté d'une entrée séparée, il comprend une cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes.
Cet espace polyvalent peut être loué pour des séjours courts ou longs, ajoutant ainsi une dimension pratique à cette propriété déjà unique.
Un grand garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire, répondant à toutes vos exigences en matière de stockage.
Le summum du plaisir vous attend à l'extérieur, avec une piscine rafraîchissante entourée d'une plage en travertin, parfaite pour les journées ensoleillées.
Deux terrasses carrelées complètent l'extérieur, fournissant des espaces parfaits pour se détendre et recevoir vos proches.
Cette maison est non seulement esthétiquement séduisante, mais aussi écologiquement responsable.
Équipée à 100% d'énergies renouvelables grâce à des panneaux solaires et des batteries alimentant un pack réversible air-air, elle offre une autonomie totale.
L'autonomie est de 7 jours pour une utilisation normale ( si coupure de courant ou aucune recharge possible).
De plus, chaque logement est équipé d'un poêle à granulés pour un confort thermique optimal, le tout contrôlé par des volets électriques.
Idéalement située à seulement 8 kilomètres de Montélimar, cette propriété combine le charme de la campagne avec la proximité des commodités urbaines.
Des visuels détaillés de la maison, ainsi qu'une visite virtuelle 3D et plans sont disponibles pour vous permettre de découvrir tous les aspects de ce bijou architectural.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison moderne et autonome votre nouveau chez-vous !
Cette annonce référence 257406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADISON ALLIGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 83973185800016.
Prix du bien : 339 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2023
Score DPE : 66 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 257406 - Réf Superimmo : ANVXWZIUQ

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Caractérisques

Prix de vente : 339 900 €	Prix au m² : 2 719 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

125 m² - 6 pièces - 3 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

66 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 510 € / an

Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2023.

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