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Vente maison 498 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
Montesquieu-des-Albères (66740)

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  • 3 984 €/m²
  • Chauffage électrique
Cyril Bacqueville - iad

Cyril Bacqueville - iad

17 avis
06 13 09 15 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cyril Bacqueville (06 13 09 15 19) vous propose : **Opportunité Rare : Maison Traditionnelle de plain pied à Montesquieu-des-Albères**
Description des pièces :
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de plain pied, située dans la charmante commune de Montesquieu-des-Albères, offrant une surface habitable de 125m². La maison se compose de 4 pièces lumineuses, idéales pour aménager un espace de vie chaleureux et convivial. Avec ses expositions au nord et à l'est, la luminosité naturelle est au rendez-vous tout au long de la journée.
Construite en 2022, cette maison allie charme traditionnel et confort moderne. Dotée d'un système de chauffage individuel avec distribution par climatisation réversible (airzone), vous profiterez d'un climat intérieur agréable tout au long de l'année. De plus, les équipements de sécurité en place, tels que le digicode, l'interphone, l'alarme et la vidéosurveillance, assurent à votre foyer une tranquillité optimale.
Le logement est équipé de la fibre optique, de la climatisation, de l'assainissement collectif et d'une ventilation mécanique contrôlée, répondant ainsi aux exigences des modes de vie contemporains. De plus, le choix de l'alimentation en électricité garantit un confort thermique optimal en toute saison.
Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie paisible à ses résidents. A l'extérieur, vous trouverez un jardin très bien aménagé tout autour de la maison avec sa piscine avec un traitement au sel et faite en pierres de Bali.
En somme, cette maison traditionnelle à Montesquieu-des-Albères est une opportunité rare sur le marché, alliant authenticité, modernité et tranquillité. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception pour concrétiser votre projet immobilier !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Bacqueville EI (ID 78949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1637426 - Réf Superimmo : ANVXX42JU
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 €Prix au m² : 3 984 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 4 pièces - ter. 647 m²Année de construction : 2022
Chauffage électriqueClimatisation
Alarme - Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
34 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 330 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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