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Vente maison 498 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montesquieu-des-Albères (66740)

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  • 3 984 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
TERRA ALBERA

TERRA ALBERA

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Description

Belle villa 4 faces, plain-pied de 2022 dans un secteur calme avec des vues spectaculaires et une magnifique piscine.
125 m2 habitables répartis ainsi :
Grand salon séjour de 50 m2 avec cuisine américaine, suite parentale de 32 m2 avec salle d'eau wc séparés et dressing, 2 grandes chambres, une salle de bain, un wc séparé.
Un garage carrelé de 26 m2.
A l'extérieur de quoi garer plusieurs véhicules, une terrasse carrelée de 24 m2 avec vue sur le Canigou, un terrain de pétanque et une magnifique piscine au sel.
Toutes les prestations d'une maison neuve : Climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, alarme, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Visite virtuelle sur demande.
Personnes à contacter :
Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : C1574 - Réf Superimmo : ANVXX48C7
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 €Prix au m² : 3 984 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.terra-albera.com/i/redac/honoraires?honofor=1

125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 647 m²Piscine
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 garage - 5 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2022
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
35 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 330 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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TERRA ALBERA

Siren : 809108137 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2018 000 029 195
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