Vente maison 153 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Monthois (08400)

iad France - Antoine Mignot (07 57 44 84 56) vous propose : Nouveauté iad France !
Pavillon de 125m2 environ sur sous-sol et garage indépendant sur l'arrière. Par un balcon-terrasse, l'entrée se fait sur un dégagement puis une pièce de vie cuisine-salon-séjour de 54m2 environ s'offre à nous. Sur ce niveau, un wc complète la prestation.
A l'étage, le palier dessert trois chambres de bonne dimension et une salle de bain avec wc.
En sous-sol, vous trouverez une pièce chauffée de 21m2 environ avec placard de rangement, un espace garage, un coin chaufferie, une cave et une pièce menant vers un patio et les extérieurs.
Le DPE est très bon avec chauffage par pompe à chaleur ou chaudière fioul, les fermetures sont en PVC et des volets sont roulants manuelles.
La porte sectionnelle du sous-sol est électrique et celles du garage arrière sont manuelles.
Un adoucisseur d'eau offre du confort et l'assainissement individuel est conforme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Mignot EI (ID 43652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 153 000 €

Prix au m² : 1 224 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2023.

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ANTOINE MIGNOT - IAD

Siren : 799182936

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