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Vente maison 172 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montluçon (03100)

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  • 1 376 €/m²
  • 2 Garages
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

291 avis
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Description

L'agence Stephane Plaza vous présente cette belle maison des années 60, Elle est au calme d'une rue peu passagère, et bénéficie également d'une superbe vue dégagée côté jardin. Son agencement lui permet d'offrir 2 appartements distincts à chaque niveau , mais son entrée commune permet de l'habiter également comme un seul et même foyer. Idéal aussi pour un adolescent qui aimerait être indépendant... Le rdc se compose ainsi d'un appartement type 2 de 51m2, (qui pourrait être facilement revisité en zone de vie principale de plain pied par exemple). Quant à l'étage vous retrouverez un bel appartement de type 3 bis de 75m2, fraichement rénové offrant de superbes volumes en parfait état. Côté jardin, la maison profite d'une piscine 4x8 avec dôme rétractable, mais aussi une vaste terrasse avec vue plongeante sur un magnifique parc !! A noter également la présence de deux garages et 2 celliers ! Un bien quelque peu atypique qui offre plein de possibilités, aussi bien d'un point de vue locatif que familial ...

Publiée le 22/01/2022 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 4523 - Réf Superimmo : ANVXNBQ9I
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 1 376 € / m²
Taxe foncière : 2 094 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127871.pdf

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 221 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest2 Garages
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
317 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2015.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUÇON

Siren : 828826180 - N° de carte professionnelle : CPI03022017000018358
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