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Vente maison 335 680 €

125 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mordelles (35310)

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2 685 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Mon Partenaire Immobilier

193 avis

02 57 67 10 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE MPI ! A 5 minutes de Mordelles sur la commune de CINTRE 35310, à 10 minutes de Montfort sur meu 35160, 5 minutes de L'Hermitage 35590 et à 20 minutes de Rennes 35000. Commune de Rennes métropole desservie par les bus du réseau STAR. Découvrez sans plus attendre LA VISITE IMMERSIVE de cette lumineuse maison ! Agréable maison édifiée en 2004 d'une surface habitable de 125 m² environ, se composant d'un grand salon-séjour de 38 m² exposé ouest avec poêle à bois, une cuisine récente aménagée et équipée, une chambre avec double placards, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage dessert 4 chambres sur parquet avec placards dont une d'environ 18 m² habitables, une salle de bains et un WC séparé. Grand garage de 30 m² environ, chauffage au gaz de ville (chaudière récente), huisseries en aluminium double vitrage, toiture en ardoises naturelles, volets motorisés. Venez vite découvrir cette très belle maison familiale située au calme ! *Prix affiché hors frais de mutation et honoraires de rédaction d'actes. Visite virtuelle disponible sur notre site www agencempi com ACONTACTEZ VOTRE AGENCE M.P.I 3 rue du Portail à L'HERMITAGE 02 57 67 10 70 Mon Partenaire Immobilier (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1950-cpy - Réf Superimmo : ANVXX899Y

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Caractérisques

Prix de vente : 335 680 €	Prix au m² : 2 685 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 15 680 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/200331.pdf

125 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 554 m²	1 Garage
Année de construction : 2004	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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