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Vente maison 314 000 €
125 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Morestel (38510)

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  • 2 512 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
DOHM ARDECHE

DOHM ARDECHE

59 avis
06 59 45 10 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

L'agence DOHM immobilier de la Tour du Pin vous propose cette maison qui se situe à 17 km de Morestel sur la commune de Montalieu-Vercieu non loin du centre ville et à proximité des écoles ( primaire et collège).
Pour commencer la visite, un hall d'entrée désservant un salon cathédral et sa salle à manger offrant de grands volumes chacune avec terrasse.
Nous poursuivons ensuite par une très belle cuisine entièrement équipée ouverte.
Au premier niveau se trouve trois chambres avec salle d'eau et un WC indépendant.
Au deuxième niveau se trouve une grande chambre, une salle de bain et un accès à la mezzanine qui peut devenir un bureau ou une chambre d'ami avec son grand espace.
L'accès au garage se fait directement par la maison, ce dernier est muni d'une porte automatisée, une buanderie donnant directement sur le terrain à l'arrière de la maison avec son coin barbecue.

Caractéristique du bien :
Fenêtre PVC double vitrage muni de volet roulant
Cheminée avec insert fermé
Chauffage électrique à inertie dans les chambres
Pompe à chaleur AIR/AIR
Ballon d'eau chaude électrique contenance 300 L
VMC
Portail et porte de garage automatisé
Terrain piscinable
etc...
L'ensemble de ce bien se trouve sur un terrain d'une superficie de 900 m2.
Aucun travaux à prévoir.
La taxe foncière est de 1409 EUR par an.
Contacter sans plus attendre Virginie BUNACA pour organiser au plus vite une visite sur ce bien.
Cette annonce vous est proposée par BUNACA Virginie - - NoRSAC: , Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 5_BVVMA5350025664 - Réf Superimmo : ANVXWUX21
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 512 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=3

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²1 garage - 4 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 2005
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
2 salles de bain2 wc
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Historique des prix
12 octobre 2024

Baisse de 4,6%

314 000 €
6 octobre 2024
329 000 €
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DOHM ARDECHE

Siren : 528537871
59 avis clients
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