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Description

Votre agence ORPI MORET vous propose cette maison en pierres apparentes, située dans un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, de la gare et des écoles de Veneux-les-Sablons.
Cette bâtisse vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec un sol en tomette, ajoutant le charme de l'ancien, ainsi qu'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, les deux pièces donnant un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une chambre avec un coin buanderie, ainsi qu'un WC avec lave-mains complétant le rez-de-chaussée.
À l'étage, trois belles chambres allant de 11 à 20 m², une salle de bains et un WC séparé .
Les plus de cette maison incluent une cour ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, ne tardez pas et contactez nous dès maintenant !
Référence agence : 3511

Publiée le 02/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : OD8C-QS7-XXK - Réf Superimmo : ANVXW7L2D
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 1 920 € / m²
Taxe foncière : 1 285 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5260/bareme.pdf

Disponible immédiatement125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 30 m²
2 niveaux1 cave
Chauffage au gaz1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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