Vente maison 169 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mouchamps (85640)

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1 352 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Hélène BELOT - SAFTI

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Description

À vendre – Maison 125 m² avec grand terrain et potentiel d’agrandissement
Située sur le secteur de Mouchamps, à 1H de Nantes et 15 min des Herbiers, venez découvrir cette maison de 125 m² qui offre un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres spacieuses. Un garage de 150 m² et un terrain agricole de 4 700 m² complètent ce bien. Possibilité d’agrandissement. Travaux à prévoir : modernisation, mise aux normes électriques et création d’une fosse septique. Idéal pour un projet sur-mesure.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 0629469226, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940 - SAFTI – BELOT Hélène, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 07/02/2025 - maj le 08/02/2025 - Réf. agence : 1423190 - Réf Superimmo : ANVXXTW74

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 352 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 700 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1914
Séjour de 25 m²	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

403 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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