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Vente maison 399 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Denis (97400) - Moufia

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  • Sous compromis
  • 3 192 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine ouverte
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Description

LNA vous propose à la vente une belle maison de type Satec de 125 m2 de plain pied, idéalement placée dans une petite impasse au calme et à seulement 2 minutes du boulevard Sud, dans les bas du Moufia à Sainte Clotilde, dans un quartier rédidentiel, à l'abri des logements collectifs.
La maison, construite en 1975 et très bien entretenue, présente 4 chambres climatisées de 9 à 13 m2, un salon de 22 m2 donnant sur une petite varangue de 12 m2 et le jardin côté ruelle, une salle d'eau avec douche italienne et WC séparé ainsi qu'un coin cellier/buanderie. Une extension rajoutée dans un second temps à l'arrière de la maison abrite la cuisine et le séjour/salle à manger très lumineux pour une surface de 42 m2 supplémentaire.
Un garage de 20 m2 situé au bout d'une allée voitures permettant de stationner jusqu'à 4/5 véhicules est très pratique pour y faire son atelier bricolage et comme zone de stockage.
Un beau jardin plat, arboré, très bien entretenu, planté de fruitiers et massifs ornementaux vient agrémenter joliment la maison et lui apporte un aspect authentique et chaleureux. Une piscine peut y être aisément implantée également. Possibilité d'ajouter un étage à la maison également (toit plat).
La maison est reliée au tout à l'égoût, présence d'un chauffe eau solaire entretenu, l'étanchéité et l'isolation thermique de la maison ont été refaites en 2020 et la rénovation électrique en 2017 avec consuel.
Pour en savoir plus et visiter, contactez vite Lilian au 0692 52 87 50 !

Publiée le 07/08/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1276 - Réf Superimmo : ANVXWGWAN
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 192 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://lna.re/i/redac/honoraires?honofor=1

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 658 m²Orientation : Sud
1 garage - 4 parkingsTerrasse
Année de construction : 1975Climatisation
Cuisine ouverte1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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Siren : 794080580 - N° de carte professionnelle : CPI 9741 2019 000 040 929
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