Vente maison 240 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mouroux (77120)

iad France - Kevin Chevrier (06 59 53 27 44) vous propose : En EXCLUSIVITE... Venez découvrir cette charmante maison idéalement située sur la commune de Mouroux. Proche de toutes commodités, écoles, commerces, cette maison offre une entrée indépendante, une pièce de vie avec une cheminée insert, une cuisine équipée, une salle de bains avec un wc. L'étage accueille une grande pièce palière pouvant être transformé en chambre (18m2), une suite parentale avec sa salle d'eau et DEUX autres chambres dont une traversante.
LES PLUS ... une dépendance 45 m2 à rénover avec une entrée indépendante pouvant faire une extension de l'habitation ou une location. La possibilité également de stationner 2 véhicules sur la propriété.
Le tout est édifié sur un terrain de 385 m2 totalement clos et verdoyant.
A SAISIR RAPIDEMENT !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Chevrier EI (ID 17714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 818641458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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KEVIN CHEVRIER - IAD

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