Vente maison 499 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Moussan (11120)

À VENDRE : MAGNIFIQUE VILLA MODERNE À 5 MINUTES DE NARBONNE
Découvrez cette splendide villa contemporaine de 125 m², construite en 2021, qui allie confort et modernité dans un cadre idéal. Située à seulement 5 minutes de Narbonne, cette maison est un véritable havre de paix, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir.
Les points forts de cette villa :
*Extérieur paysager soigneusement aménagé avec une piscine chauffée et une douche extérieure.
*Une cuisine d'été pour des moments conviviaux en toute saison.
*Un grand séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées à galandage, offrant une belle vue sur l'extérieur.
*Une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur le séjour.
*4 chambres spacieuses avec salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau séparée avec WC.
*Un cellier pratique pour le rangement.
*Un garage carrelé et isolé, idéal pour protéger vos véhicules ou servir d’espace de stockage.
Confort et équipements :
*Climatisation gainable, pour une température parfaite toute l’année.
*Fibre optique, pour répondre à tous vos besoins numériques.
*Garantie décennale, pour un achat en toute sérénité.
Cette maison neuve et moderne est parfaite pour ceux qui recherchent un confort optimal, des finitions impeccables et un environnement paisible proche de toutes commodités.
Prix : 499 000€
Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 672 224 - Greffe de NARBONNE) Caroline LALLEMAND Entrepreneur Individuel 06 52 28 97 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882368)

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Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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CAROLINE LALLEMAND - CAPIFRANCE

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