Vente maison 237 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bray-sur-Seine (77480)

iad France - Sophie Mauguen (06 85 34 86 63) vous propose : 'Mousseaux les bray' A 15 minutes de Longueville gare Paris Est et 20 minutes de Montereau Fault Yonne.
Dans commune avec écoles maternelle et primaire, à 5 minutes des commerces, du collège et des bus de Bray-sur-Seine.
Pavillon lumineux sur sous-sol total SANS TRAVAUX dans rue calme.
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon, couloir avec rangements, 1 chambre, salle d'eau, wc, accès au sous-sol.
A l'étage : grand palier avec rangements, 2 chambres, 1 dressing, salle de bains avec wc.
Sous-sol : chambre, buanderie, cave, garage.
A l'extérieure : portail électrique, sur le devant pelouse, à l'arrière enrobé afin de stationner les véhicules et accès au sous-sol, parcelle clôturée avec des panneaux rigides.
Terrasse sur le devant.
Les ++++
Aucun travaux,
Climatisation réversible, ballon thermodynamique, chauffage central gaz de ville.
tout à l'égout,
Fibre.
Porte de garage motorisée.
UNE VISITE CONTACTEZ-MOI ! Visite virtuelle sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mauguen EI (ID 24637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 237 000 €

Prix au m² : 1 896 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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SOPHIE MAUGUEN - IAD

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