Vente maison 240 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mulhouse (68200)

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1 920 €/m²
Cuisine de 12 m²

PBH IMMO

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Description

MULHOUSE (68) - Maison de 122m² sur 2,20ares
PBH immo vous propose de venir découvrir cette maison rénovée (façade avec isolation extérieure) de 1960.
Elle est composée :
Au rez-de-chaussée, d'un appartement 2 pièces de 37m² (classé E) chauffage électrique, avec une cuisine équipée et une terrasse. Il est actuellement loué à 500 + 60 de charges.
Au 1er et 2ème étage, d'un appartement 4 pièces de 85m² (classé D) chauffage au gaz et poêle à bois, avec trois chambres, une cuisine équipée,deux balcons, cave, cour et garage. Il est actuellement loué à 1000 + 70 de charges.
Chaque appartement dispose de sa propre entrée.
Les deux appartements sont actuellement loués avec un bail de 36 mois jusqu'à décembre 2026.
Maison située près du marché de Mulhouse, des transports et des commodités.
Dossier et mandat n° 6978
Prix : 240 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.gé
Votre interlocuteur : Jean-Jacques HERRGOTT, agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBH Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Mulhouse N° 977 555 655 Tél : O6 65 05 35 27
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Pourle 2 pièces : entre 1038 et 1404 par an.
Pour le 4 pièces : entre 1185 et 1603 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'anné 2021 (abonnements compris)

Publiée le 30/05/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 6978 - Réf Superimmo : ANVXVW59S

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 920 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

125 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²	Séjour de 22 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 185 € / an

Maximum : 1 603 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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