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Vente maison 550 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nantes (44000)

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  • 4 400 €/m²
  • Coin cuisine
  • Chauffage au gaz
NAOS immobilier

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Description

BAISSE DE PRIX :cette maison située dans le centre de Nantes dans un quartier très apprécié et prisé Monselet n'attend que vous . Elle comprend une entrée , un salon, une salle à manger , une cuisine , un wc, une salle de bains, un bureau au rez de chaussée . A l'étage , 4 chambres et une salle d'eau , un wc, er un grenier au troisième étage qui peut être aménagé . La parcelle fait 119 m2 vous avez donc à l'arrière un petit jardin cocooning à l'abri des regards .Les plus: l'emplacement , le charme de l'ancien avec des cheminées dans chaque pièce. Une visite s'impose ! Réf. 21813 Plus de photos sur demande écrite merci Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur (535000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Ghislaine PEDRONNO - 06 74 68 39 00 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES 793 352 592 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Ghislaine PEDRONNO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 75008143069 - Réf Superimmo : ANVXX0IVV
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 4 400 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,8% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 535 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 119 m²Année de construction : 1902
Chauffage au gazCoin cuisine
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 436 € / an
Maximum : 1 944 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937
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