Superimmo
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Maison, 125 m²

Vente maison 546 400 €
125 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Nantes (44000)

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  • 4 371 €/m²
JOUZEL IMMOBILIER

JOUZEL IMMOBILIER

32 avis
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Description

Au coeur de MONSELET, maison ancienne, à rénover , comprenant: Au rez-de-chaussée; un double séjour sur petit jardin intime exposé Ouest, clos de vieux murs, un bureau et une cuisine, Au premier étage; un palier desservant 4 chambres et une salle de bain, Sous les combles; un bureau et petite salle d'eau. Commerces de proximité, dont pharmacie, boulangerie, superette, écoles et lycées très proches. Bus et vélos en libre service immédiats. Idéalement située, cette maison offre un beau potentiel à une famille souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus convoités de NANTES. DPE: D - 171, GES: D - 37 -- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 436 euros et 1 944 euros euros par an suivant Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. gé (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 4140 - Réf Superimmo : ANVXY4QF4
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Caractérisques
Prix de vente : 546 400 €Prix au m² : 4 371 € / m²
Taxe foncière : 1 565 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,1% TTC - 31 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351980.pdf

125 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 119 m²Orientation : Est / Ouest
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 436 € / an
Maximum : 1 944 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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Siren : 341210060 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2015 000 001 165
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