Vente maison 419 500 €

125,69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Narbonne (11100)

EXCLUSIVITE
Narbonne - Nouvelle Exclusivité ! - SOUS COMPROMIS - Dans un environnement calme, situé dans les hauts de narbonne -villa recente T4 en R+1 d'une superficie habitable de 125.69m² sur 840 m2 de terrain clos
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine semi ouverte sur un séjour d'environ 35 m2
- 1 salle de bain et 1 wc indépendant - 1 chambre - 1 bureau
A l'étage, 2 autres chambres - 1 autre salle de bain et 1 autre WC
Les avantages :
- Un grand garage de plus de 30m²
- Un jardin clos et arboré
- Une piscine !
Photovoltaique
DPE/C174 (montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour une consommation standard est entre 1680 et 2330 sur l'année de référence 2021) - ERP (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur
Taxe foncière 2023 : 2227
honoraires a la charge du vendeur - Pour plus de renseignements n'heistez pas a nous contacter au 04 68 90 64 65

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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