Pauline FERRETTI - SAFTI

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Description

A 12 minutes de Narbonne, ravissante villa contemporaine de 2022, sous garantie décennale, d'une surface habitable de 125 m2, bénéficie d'un emplacement attractif près des commodités locales, offrant un cadre de vie paisible.
À l'intérieur, vous bénéficierez de 4 chambres, dont 1 chambre en rez-de chaussée, idéale pour aménager un coin bureau ou une salle de jeu, 3 chambres à l'étage, dont une suite parentale et ses 3 salles de bains. La cuisine moderne et entièrement équipée en électroménager de qualité ravira les amateurs de cuisine. La climatisation gainable apporte un confort optimal, tandis que la fibre garantit une connectivité rapide.
À l'extérieur, cette villa s'étend sur un terrain de 340 m² offrant un espace extérieur bien aménagé pour des moments de convivialité, Vous pourrez profiter d'une piscine sécurisée, parfait pour se détendre en toute sérénité.
Un garage à porte motorisée sectionnelle ainsi qu’une place de parking privée en facilitent l’accès.
Des prestations de haute qualité pour un cadre de vie unique.
A visiter sans plus tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 422 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303 - SAFTI – FERRETTI Pauline, Conseiller indépendant

Publiée le 07/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1355619 - Réf Superimmo : ANVXWMW6X
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Caractérisques
Prix de vente : 422 000 €Prix au m² : 3 376 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 340 m²Piscine
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2022Climatisation
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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