Vente maison 319 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Naujac-sur-Mer (33990)

iad France - Marc Plisson (06 16 46 47 43) vous propose : Au calme à quelques minutes des commerces, une belle maison moderne de 2017 de 125m2 environ s'offre à vous! Aux normes RT2012, elle vous propose un magnifique séjour de 58m2 environ lumineux avec ses baies vitrées et une cuisine bien équipée avec son cellier attenant. Dans la partie nuit, découvrez 3 chambres dont une de 20m2 environ avec son grand dressing, une salle d'eau spacieuse avec douche italienne et double vasque, un wc indépendant. Tout ceci sur un terrain de plus de 2000m2 environ, avec son espace de stationnement pour plusieurs véhicules sur l'avant, sa terrasse bois et sa cuisine d'été avec vue sur le jardin, son terrain de pétanque, ses deux chalets de stockage. Maison bien équipée pour économies d'énergies : climatisation réversible gainable, chauffe eau thermodynamique, bonne exposition et bonne isolation... Contactez moi pour plus d'informations!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Plisson EI (ID 12498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 2 552 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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MARC PLISSON - IAD

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