Vente maison 285 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Naujan-et-Postiac (33420)

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2 280 €/m²
2 terrasses
1 garage - 6 parkings
Chauffage individuel

LMV IMMOBILIER - Sainte-Foy-la-Grande

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Description

Pour les amoureux de la nature, LMV Immobilier vous propose cette maison avec sous-sol coup de coeur, avec un environnement paisible bordé d'un bois.
La maison a été construite dans les années 1980 elle se compose d'une véranda faite il y a 10 ans, d'un salon avec une cheminée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un couloir desservant trois chambres, un wc indépendant et une salle d'eau.
Au sous-sol vous trouverez une quatrième chambre avec une porte-fenêtre donnant sur le jardin,un cellier, une grande pièce de vie avec une cuisine d'été, pour plus de clarté, une baie vitrée a été installé à la place de la porte de garage d'origine. La surface totale de la maison en comptant le sous-sol est de 193 m2.
Un grand carport de 50 m2, un barbecue, un garage de 47 m2, un terrain de 2100 m2 arboré et clôturé complètent ce bien.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 28/10/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2216vm - Réf Superimmo : ANVXTSEC7

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 280 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lmv-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 141 m²	1 garage - 6 parkings
2 terrasses	Année de construction : 1980
Chauffage individuel	Climatisation
1 salle d'eau	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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Historique des prix

25 avril 2024

Baisse de 3,2%

285 000 €

28 octobre 2023

294 500 €

Localisation

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