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Vente maison 112 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nesle (80190)

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  • 896 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
L'Art 2 vendre Immobilier

L'Art 2 vendre Immobilier

228 avis
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Description

A 2mn du centre ville de Nesle et de toutes ses commodités
Découvrez cette charmante maison de ville au caractère atypique d'une surface de 125m², offrant un potentiel unique pour un projet d'investissement ou de réaménagement. Vous apprécierez ses espaces généreux et modulables, ainsi que son garage spacieux de 56m² avec porte motorisée et un espace supplémentaire de 28 m², idéal pour créer deux logements séparés type AirBnb ou un aménagement personnel.
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou d'espace de jeux pour les enfants
Buanderie pratique
Cave pour rangement supplémentaire
1er étage :
Vaste salon/séjour lumineux de 31 m², parfait pour les moments de convivialité
Cuisine fonctionnelle de 10m² avec accès direct au jardin
WC indépendant
Placards
2ème étage :
Couloir desservant 2 belles chambres :
1ère chambre de 13 m²
2ème chambre de 17 m² avec grands placards intégrés
Spacieuse salle de bains de 10 m²
WC indépendant
Placards
Dernier étage :
Chambre sous combles de 28 m² au sol, offrant un espace intimiste et chaleureux
Le tout sur une parcelle de 267 m² avec un jardin et cour sans vis à vis. Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation, huisseries sur l'avant de la maison en pvc double vitrages et volets roulants manuels, bois sur l'arrière de la maison. Tout à l'égout conforme. Cette maison au fort potentiel n'attend plus que vous pour révéler tout son charme et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous êtes séduits par cette maison ? Contactez-moi pour convenir d'une visite
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Gipsy COULAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838902336 COMPIEGNE
RCP 62107632 Allianz actif Pro

Publiée le 27/08/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : VM2398-LART2VENDRE - Réf Superimmo : ANVXWK18W
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Caractérisques
Prix de vente : 112 000 €Prix au m² : 896 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf

125 m² - 5 pièces - 3 chambresCave
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 16 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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