Vente maison 257 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

Neuilly-en-Thelle (60530)

Votre AGENCE CISA vous propose en EXCLUSIVITÉ cette ensemble immobilier
situé au coeur de Neuilly-en-Thelle, cet immeuble offre un potentiel locatif attractif et des possibilités d'investissement prometteuses !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de type auto-école comprenant 3 pièces sur cave avec jardin. Actuellement loué à 800 euros par mois, ce local offre une rentabilité immédiate. L'espace commercial est idéalement situé pour attirer une clientèle locale et bénéficie d'un bail solide.
À l'étage, un appartement de 55m2 de type F2 style duplex avec une entrée indépendante est disponible. Libre de tout occupant, cet appartement offre un potentiel de valorisation et de personnalisation. Son agencement en duplex apporte une touche d'originalité et de confort, idéal pour séduire des locataires en quête d'un logement moderne et fonctionnel.
Deux box fermés sont également inclus dans cette offre. L'un d'entre eux est actuellement loué à 80 euros par mois, offrant ainsi un revenu complémentaire appréciable. Ces emplacements de stationnement sécurisés sont des atouts non négligeables pour les locataires ou les futurs acquéreurs.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien rentable ou un particulier souhaitant acquérir un immeuble offrant des perspectives intéressantes, cette propriété saura répondre à vos attentes. Son emplacement central, ses espaces bien agencés et son potentiel locatif en font une opportunité à ne pas manquer.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 257 000 €

Prix au m² : 2 056 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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CISA NEUILLY-EN-THELLE

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