La Maison de L'immobilier - Expertimo

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Description

Idéal investisseur ! Située dans le charmant village de Neuilly-en-Thelle, cette propriété offre une excellente opportunité d’investissement grâce à ses différentes unités locatives.
Description du bien :
• Local commercial : Actuellement loué pour un loyer de 800€ par mois, offrant une stabilité locative appréciable.
• Appartement F2 de 50m2 : Libre de toute occupation, cet espace lumineux et fonctionnel est idéal pour un futur locataire ou un propriétaire-occupant.
• 2 box à voiture : Un box est déjà loué pour 80€ par mois, tandis que le second est libre, offrant une opportunité de revenus supplémentaires ou de stationnement privé.
Points forts :
• Rentabilité locative assurée
• Centre de Neuilly-en-Thelle, proche des commerces et des commodités
• Idéal pour investisseurs cherchant un bien offrant à la fois des revenus immédiats et un potentiel de valorisation
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Cette annonce vous est proposée par hamelin loic - - NoRSAC: 879899987, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Beauvais

Publiée le 09/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : SARL204 - Réf Superimmo : ANVXX4YQR
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 040 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=385

125 m² - 5 pièces - 1 chambre - ter. 254 m²2 Garages
Année de construction : 1940Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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Historique des prix
23 novembre 2024

Baisse de 2,9%

255 000 €
9 novembre 2024
262 500 €
Localisation
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