Vente maison 140 900 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Neuviller-la-Roche (67130)

Sur les hauteurs de la Vallée de la Bruche, venez découvrir cet ensemble immobilier situé dans une rue calme, comprenant deux maisons. La première, de 125 m² habitables environ, comprend, sur son premier niveau, une entrée, une pièce cuisine, un joli salon, un WC indépendant ainsi qu’une cave voûtée, et, à l’étage, une seconde pièce cuisine, une salle-à-manger, deux chambres spacieuses, une salle de bains avec WC et un débarras, ainsi que, dans les combles, un grenier. En annexes : un garage, un espace potager sur l’avant et une terrasse. Sur une parcelle de 2,02 ares. Des travaux sont à prévoir. La seconde maison, de 68 m² habitables environ sur 1,18 are, est à réhabiliter totalement ou à démolir. Elle comprend quatre pièces principales et un grenier. Cet ensemble immobilier comprend également une parcelle non attenante de 5,45 ares, située dans le village. Beau potentiel pouvant convenir à divers projets. Gare de Rothau et commerces à 5 minutes. Visite virtuelle disponible sur demande. A voir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 2828

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Consommation d'énergie

Consommation 582 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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TRITSCHLER IMMOBILIER

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