Vente maison 472 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Névez (29920)

Ajouter aux FAVORIS

3 776 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible

Jérôme MICHEL - Capifrance

28 avis

06 01 15 49 93 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

NEVEZ - Je vous présente en exclusivité cette très belle propriété sur un superbe terrain de 2132 m² plat et entièrement clos.
Vous aimerez immédiatement le calme de cet endroit avec un bois très apaisant comme voisin immédiat et l'espace piscine souligné par la terrasse en bois exotique entouré de verdure! (Génial!)
Cette maison de 2006 se compose au rez de chaussée, d'une entrée, un séjour salon (35m²) avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau privative, un wc et un cellier. A l'étage, une belle mezzanine accueillant un salon TV, trois chambres et une grande salle d'eau avec wc.
Côté pratique , vous disposez d'un garage de 21 m², d'un abris de jardin et vous avez également la possibilité de faire une extension au besoin.
L'entrée depuis le portail automatique est très agréable avec son allée bitumée jusqu'au parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. La borne de recharge extérieure sera parfait pour une voiture électrique!
Vous disposez aussi pour votre confort d'une climatisation réversible suivant la saison!
C'est un endroit idéal que je vous invite à venir découvrir à 1.5 km du bourg et quelques kilomètres seulement des plages de Tahiti ou de Port Manec'h.
Je vous conseille de me contacter de préférence par téléphone pour bien préparer une visite sur place. Lors de la visite, vous aurez la possibilité de consulter les éléments techniques (plans, facture d'énergie, taxe foncière etc..)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 589 - Greffe de QUIMPER) Jérôme MICHEL Entrepreneur Individuel 06 01 15 49 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877327)

Publiée le 10/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935120830 - Réf Superimmo : ANVXWW8BM

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 472 000 €	Prix au m² : 3 776 € / m²
Taxe foncière : 1 164 €

22 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	125 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 132 m²
1 niveau	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2006
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JÉRÔME MICHEL - CAPIFRANCE

28 avis clients