Vente maison 193 325 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nohant-en-Goût (18390)

NOHANT-EN-GOUT , 5 mn de SAINT-GERMAIN-DU-PUY et 10 mn d'AVORD. Maison individuelle en parfait état sur terrain de 1.823 m² entièrement rénovée en 2022 comprenant une véranda d'entrée, cuisine aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, hotte et plaque) ouverte sur une salle à manger et salon, une chambre (placard) avec sa salle d'eau privative et toilette.Sous-Sol aménagé avec une pièce pouvant faire un bureau, 2 chambres, buanderie avec baignoire et lavabo, toilette.Fenêtres doubles vitrages avec volets électriquesClimatisationNombreux travaux effectués (électricité, Fenêtres et volets isolation des combles, toiture refaîte, climatisation, rénovation intérieur sols et murs...)A l'extérieur un grand garage.Chalet métallique.Ce bien est en parfait état intérieur.Prévoir remise aux normes de l'assainissement.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement DPE : D GES : B Estimation des coûts minimum de 1.870€ maximum de 2.580€Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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SYLVAIN JUILLET ET CLAIRE HERNANDEZ-JUILLET

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