Vente maison 312 000 €

125 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Noues de Sienne (14380)

iad France - Yaëlle Du Rivau (06 63 83 18 84) vous propose : Charmante maison de campagne avec une dépendance spacieuse située à Noues de Sienne, offrant un salon séjour avec des caractéristiques rustiques telles que poutres apparentes et cheminée avec poêle à bois , une charmante cuisine aménagée et équipée. Cette propriété pleine de caractère comprend 5 chambres et un bureau sur différents niveaux, idéales pour accueillir toute la famille.
Avec une surface de 125m², cette maison bénéficie d'une exposition sud est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
La dépendance, d'une taille impressionnante, offre un potentiel de développement considérable. Que vous souhaitiez créer un espace supplémentaire pour accueillir des invités, développer un projet professionnel ou simplement profiter d'un vaste espace de loisirs, les possibilités sont infinies.
L'installation de la fibre optique ajoute une touche de modernité à cette demeure authentique.
Le terrain paysager qui l'entoure vous invite à la détente en plein air. Une réelle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère !
Profitez du calme et de la tranquillité de la campagne normande.
Appelez-moi rapidement pour plus de renseignements!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yaëlle Du Rivau EI (ID 40787), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 854040201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 312 000 €

Prix au m² : 2 496 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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YAËLLE DU RIVAU - IAD

11 avis clients

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