Vente maison 475 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

Obermorschwihr (68420)

Ajouter aux FAVORIS

3 800 €/m²
Exclusivité

Patrick THOMANN - iad

10 avis

07 68 27 54 40 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Patrick THOMANN (07 68 27 54 40) vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle située à Obermorschwihr, offrant un cadre de vie paisible et authentique avec une vue dégagée sur la plaine. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité. Avec une surface de 125 m2 elle est érigée sur un terrain clôturé et arboré de 1237 m2.
Une entrée lumineuse avec rangements donne sur une cuisine équipée très fonctionnelle qui s'ouvre sur une pièce de vie (salon salle à manger) exposée plein sud donnant sur une grande terrasse accessible par une porte fenêtre. Au même niveau on trouve une chambre parentale, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant.
L'étage desservi par un bel escalier donne accès à un dégagement (petit coin lecture) éclairé par un velux apportant une belle clarté. Un espace nuit, composé de 3 chambres à coucher offre calme et intimité. L'une d'elle possède une mezzanine accessible par un escalier colimaçon qui séduira vos enfants ou petits enfants. Une salle de bain et un toilette complètent ce niveau.
L'extérieur de la maison propose un grand jardin paisible, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air tout comme sur le terrain en vignes à l'arrière du bien.
Au sous sol, un double garage avec porte motorisée, salle de jeux, buanderie, chaufferie et cave à vin.
La maison possède le double vitrage et est chauffée grâce à une chaudière fioul Wiessmann régulièrement entretenue.
Si vous recherchez une maison authentique, avec une situation exceptionnelle, au calme et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à deux pas de Colmar, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 185 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick THOMANN EI (ID 27076), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1620311 - Réf Superimmo : ANVXWW74E

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 3 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 6 pièces - ter. 1 237 m²	Année de construction : 1989
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 876 € / an

Maximum : 2 538 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
PATRICK THOMANN - IAD

10 avis clients