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Vente maison 720 000 €
125 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Ollioules (83190)

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  • 5 760 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Cécile RICHARDS - iad

Cécile RICHARDS - iad

26 avis
06 68 94 35 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cécile Richards (06 68 94 35 94) vous propose : Venez découvrir cette maison de 126m2 habitables, sur un terrain de 825m2 Entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis, rare et accueillante idéalement située dans le quartier calme de Saint Roch à Ollioules.
Cette résidence pensée pour la vie de famille offre un cadre de vie idéal et convivial alliant confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, un bureau avec placard, pratique pour le télétravail ou les devoirs des enfants, un WC, un salon donnant directement sur une terrasse ombragée de 30m2, une salle à manger de 15m2 parfaite pour les repas en famille ou entre amis et une cuisine ouverte de 10m2 équipée et aménagée pour une utilisation optimale au quotidien.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, une salle d'eau, WC et d'une suite parentale avec salle d'eau privative ce qui offre aux parents un espace réservé tout en permettant aux enfants de profiter de leur propre espace .
A l'extérieur de cette villa une buanderie en dépendance, un abri de jardin pour le rangement ( vélos par exemple ), un carport pour deux voitures ainsi qu'une piscine avec plage en Corsica vieilli, idéale pour se rafraichir et se détendre.
Le stationnement est facile et sécurisé avec une capacité de cinq voitures sur la propriété en plus des parkings gratuits alentour.
Ne prévoyez aucun travaux, cette demeure est parfaitement entretenue, les factures et contrats d'entretien sont disponibles.
Si vous recherchez une villa où chacun trouvera sa place, aura son espace mais se retrouvera dans un cadre chaleureux et confortable, cette maison est faite pour vous.
Ne tardez pas à me contacter ( de préférence par téléphone ) pour convenir d'une visite ..
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Richards EI (ID 53676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 420119570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 1620072 - Réf Superimmo : ANVXX2ETB
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Caractérisques
Prix de vente : 720 000 €Prix au m² : 5 760 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 815 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1999
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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