Vente maison 543 400 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Olonne-sur-Mer

Maison 3 chambres plain-pied 2013
Située sur une belle parcelle de 800m2, cette maison de plain-pied construite en 2013 offre un bel espace de vie de 50m2 ouvert sur le jardin plein sud. Avec trois chambres deux salles d'eau et deux WC, ce bien est conçu sur un plan PMR (Personne à mobilité réduite) et offre de beaux espaces de circulation: vaste entrée avec placard, distribution aisée, placards dans les chambres.
La cuisine ouverte cotoie le cellier en accés direct avec le jardin et le double garage (avec mezzanine de rangement). Tout est conçu avec praticité et accessibilité.
Des panneaux solaires alimentent en énergie la maison.
Un deuxième garage de 40.15m2 (9.50x4.20) peut accueillir un camping car.
Pergola bioclimatique sur la terrasse pour se protéger du soleil.
Cette maison offre tout le confort d'une masion récente. A visiter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 40,9 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER

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