Vente maison 324 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Orchies (59310)

iad France - Sébastien Van Wonterghem (06 60 47 17 18) vous propose : de découvrir cette maison individuelle de 125m2 de surface habitable, bâtie sur une parcelle de 770 m2, commune d'Orchies . Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une pièce de vie comprenant un salon/séjour de plus de 40 m², ornementé d'une cheminée à feu de bois. Ce vaste espace est baigné de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Vous disposerez également d'une grande cuisine équipée avec coin repas et accès extérieur, d'une chambre de 16 m² et d'un local faisant office de cellier ou de buanderie.
À l'étage, le palier offre trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche et baignoire.
Chaque niveau dispose d'un toilette indépendant.
Côté extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin bien exposé ainsi que d'un vaste espace de stationnement pour les véhicules. Un grand garage carrelé (+ de 20m2), un abri de jardin et un espace de stockage extérieur viennent compléter les extérieurs.
(Contact 7 jours sur 7)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Van Wonterghem EI (ID 68472), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 324 000 €

Prix au m² : 2 592 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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SÉBASTIEN VAN WONTERGHEM - IMMOBILIER LANDAS - RÉSEAU IAD

Siren : 915092712 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002

19 avis clients

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