Vente maison 377 500 €

125,97 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orvault (44700)

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2 997 €/m²
Terrasse

L'Adresse Nantes Orvault

154 avis

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Description

A proximité des commerces, transports et écoles, nous vous proposons cette maison familiale entourée de son jardin clos d'environ 450m². Elle se compose d'une vaste entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante. Poursuivez sur ce rez de chaussée avec une vie de plain-pied ou vous disposerez d'une chambre avec une salle de bains, wc séparé. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau, wc. Un grand garage avec cave enterrée et grenier aménageable, une terrasse et un joli jardin complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1657 - Réf Superimmo : ANVXX6FJG

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Caractérisques

Prix de vente : 377 500 €	Prix au m² : 2 997 € / m²
Taxe foncière : 2 124 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270146.pdf

125,97 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 449 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1978	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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